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　　A能源公司与B物业服务公司签订《地源热泵安装工程合同》，约定由A能源公司以“交钥匙”方式承建××小区集中供暖地源热泵系统，承包范围含勘察、设计、设备采购、施工、调试及两年质保；双方特别约定：在室外环境温度-10 ℃以内时，室内环境温度须保持20 ±1.5 ℃，否则视为不合格。工程于2010年11月完工并交付使用，B公司已付660万元，尚余390.8万元未付。A公司多次催要尾款未果，遂诉请支付剩余工程款及逾期利息。B公司抗辩：①工程造价经审计核减，合同价款应予下调；②系统运行后频繁故障，室温不达标，A公司拒绝维修，其已另行委托第三方抢修并支出160万元；③系统存在严重设计缺陷，违反国家强制规范，构成根本违约，故有权拒付尾款并反诉索赔维修费用160万元。

　　A物业服务有限公司系xx项目的前期物业服务企业。根据前期物业合同约定，地源热泵公共运行服务费标准调整为1.04元/㎡/月，A物业公司与第三方某环境设备有限公司签订《地源热泵运营服务合同》，约定由后者负责系统运行、维护，A公司按年向业主代收费用后统一支付。业主B自2021年1月1日至2022年12月31日累计拖欠地源热泵费3049.27元。A公司多次电话、书面催缴无果，遂诉请法院判令张某支付欠费。业主B抗辩：①其与A公司之间并无供热合同关系；②自家室内末端已拆除，实际未享受供暖供冷服务；③《前期物业服务合同补充协议》系格式条款，未与业主协商，应属无效；④系统故障频发、运行效果差，物业服务不到位，无权收费。